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金价走高人气“旺” 深圳水贝黄金珠宝众生相

 招商加盟     |      2019-07-20 23:36

  “欢迎光临,本店10件以上批发。”在深圳罗湖区水贝一路,证券时报记者走进一家黄金珠宝批发店,相比于服务人员的热情,店里的老板一边应付来客,一边专注地看着眼前的小小屏幕——相比起传统的黄金珠宝批发零售生意,炒金赚钱也是生财之道之一。

  “中国珠宝看深圳,深圳珠宝看罗湖,罗湖珠宝看水贝”,这句话道尽了水贝片区在全国黄金珠宝行业的重要地位。近段时间以来,国际金价◇…=▲重新回到了投资者的视野,虽冲高回落但总体表现强劲。在此背景下,证券时报记者近日探访了水贝黄金珠宝集聚区,看水贝黄金珠宝产业的发展沉浮。

  走在贝丽北路,您或许会被一面“墙”所震撼:一栋旧工业厂房改造的写字楼,外墙挂满了各个珠宝公司的招牌。

  作为中国最重要的珠宝产业聚集地,已经拥有超过4000家★△◁◁▽▼黄金珠宝类生产经营单位,水贝生产加工也形成了完整的产业链条。每一天,都有不计其数的新品在这里研发、生产、销售。“我们这个行业集中度比较高,供应链上的设计师、产业供应商等都集中在水贝,而且加工环节市场集中度较高,这也是水贝的采购量如此之高的原因之一。”在水贝经营珠宝生意的周★▽…◇经理告诉记者。

  最近一段时间以来,国际金价明显上涨并一举突破每盎司1400美元。如果说金价上涨会带旺水贝黄金珠宝的“行情”,这在周经理眼里显得有些不以为然。

  “其实,做黄金生意的都会做对冲,只是老百姓习惯买涨不买跌,有大货量库存的存货货值就涨了,所以金价上涨对整体行业的刺激并没有预期那么大。”周经理说,“其实不少老板都在炒金,有的还做黄金期货交易,过去黄金牛市那么多年,很多人都发了,但面对现在震荡的价格,我选择谨慎观望。”

  除了琳琅满目的招牌,经过数年的城市更新, IBC水贝珠宝总部大厦、水贝金展珠宝广场、水贝金座、水贝银座、特力珠宝大厦、水贝国际……多栋甲级写字楼项目已经出现,“水贝黄金珠宝CBD”已然成型。而在水贝金展珠宝广场,记者看到现场人气很旺,许多配套餐饮店基本满座。交易中心一位经理告诉记者,前两年的时候确实有很多空置店铺,但现在很“旺”,现在有很多公司在排队想要拿到铺位。

  周经理告诉记者,自己公司的总部设在金展珠宝广场,这里的写字楼月租达到每平方米180元,而公司在大厦一楼交易大厅开设的铺位,月租金是每平方米550元,这两个价格在当今深圳核心写字楼市场来说已算中等偏上。

  “租金成本带来的压力当然大。”周经理显得有些无奈,“都说今年行情回暖,但其实公司生意比去年同期还差。不经意间,周经理也回想起前几年水贝黄金珠宝经历的”阵痛期。

  随着房价攀升推高生产成本,加之黄金珠宝产业发展空间受限。2010年左右,大部分黄金珠宝加工工厂开始搬离水贝,迁入位于龙岗区的李朗,有些加工厂甚至搬到汕尾等潮汕地区。

  当时,珠宝生产工厂从水贝大规模迁出,很多从业者都表示担忧,因为水贝珠宝最大的优势在于产业链的完整性,如果离开了工厂,设计、打版、售后服务、维修等环节的连接度就要变差。无独有偶,中国珠宝行业在那个时候开始发生剧烈变化。

  2014年下半年开始,因为零▼▼▽●▽●售和市场的不景气,金价断崖式下跌,珠宝市场困局不断,利润微薄、周期冗长,水贝珠宝市场也进入寒冬。周经理表示,当时除了经济大环境,信贷危机也是影响行业发展的原因之一。据悉,许多银行从2015年起针对珠宝行业的信贷收紧、资金回笼给一些珠宝企业当头一棒,导致一些企业在这次大洗牌中因为资金链断裂而面临破产清算。记者发现,水贝片区里仍有不少低端珠宝商城倒闭所留下的“痕迹”,例如位于水田一街的肉菜市场,前身就是开幕不久就倒闭的爱翠珠宝园。

  为什么人气看似很旺,生意却未能“同步”?记者采访了多位在水贝经营珠宝批发的负责人,普遍认为▷•●在楼市和股市投资前景不明确的背景下,一些避险资金涌入黄金珠宝行业,并一度掀起“开店潮”,这也间接刺激了整个行业的“繁荣景象”。而在周经理看来,当前黄金珠宝行业困难依旧存在,这与企业融资环境、产品同质化竞争和整个经济大环境都有关系。

  这从上市珠宝企业的业绩表现中也可见一斑。根据申万珠宝首饰行业数•☆■▲据,记者筛选的11家A股上市的相关黄金珠宝企业,2019年一季度的营业收入同比出现下降的就有7家,实现营业收入增长☆△◆▲■的幅度也都没有超过20%,多家公司只有个位数的增长。与此形成鲜明对比的是,在水贝片区拥有多个写字楼综合体项目的特力A,公司自2016年至2018年的营业总收入增长率呈现稳步上扬的态势,今年一季▪▲□◁度实现29.7%的增长率。此前发布▽•●◆公告,公司投资5.15亿元于特力-吉盟产业园内03地块,兴建特力水贝珠宝大厦二期项目,计划于2019年下半年动工建设,建设期三年半,预计在2022年底可建设完成并交付使用。

  只是,走进水贝□◁的各个新建★-●=•▽写字楼和交易广场,这些问题并不会直接体现出来:各类柜台铺满了,也偶有批发商往柜台询价,或者拎着货值不菲的“小包”进进出出,也有许多慕名而来的“大妈”。

  “在我们这代人看来,黄金总归是比较保值的资产,但或许是以前疯狂后的冷静,一般消费者好像没有像以前那样对黄金趋之若鹜,除非有急需用金需求会考虑购买黄金。”正在珠宝店里选购首饰的张阿姨说道。

  一家名叫港钻珠宝的店内销售人员对记者表示,现在的价格跟前段时间比上•□▼◁▼涨了不少,最近零售生意的确也好了一些。对于批发而言,如果批货规模大,批发商可能可以拿到低至三折的价格。

  “在▪•★水贝,路人手里提着的塑料袋里面,也许就装着金条或是珠宝,有人把珠宝当做垃圾被丢掉的事情也发生过,因为水贝的珠宝就是这么多。”这看似一句玩笑话,却没有半点夸张。不管是暖春还是寒冬,水贝黄金珠宝产业依旧继续向前。

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